首个智慧物流园开工 居然“地网”打造商业新模式

1月6日，在居然之家新春招待会上，居然智慧物流园的概念面向公众发布。

6月30日，当2019年恰好刚刚过去一半，在天津宝坻，我们终于见到了物流园的第一面。

当日，居然之家宝坻智慧物流园正式开工，天津宝坻区领导及居然之家董事长汪林朋、总裁王宁等出席启动仪式。王宁表示，智慧物流园是居然之家实现三大融合的重要内容，不仅可以解决家居行业服务痛点，更为繁荣区域经济作出贡献。据了解，该项目用地407亩，今日第一期保税库区、立体库区、定制库区等开工，并将于2020年竣工验收、投入使用。

智慧物流 解决最后一公里

产品赢市场，服务创品牌，好产品先从好服务开始。随着电商的兴起，物流体系愈发成熟与完善，食品、服装和家电的物流配送基本已经完善。但当家居渐渐成为仅次于食品、服装和家电的第四大消费品，面对庞大的生产和消费规模，厂家、品牌在家居后市场面临着越来越多的问题。

物流运输没保障，上门安装游击队。由于家居产品体积大、重量大、种类多、专业化非标化等性质，“最后一公里”一直是家居企业的老大难。居然之家宝坻智慧物流园就是应这一痛点而生。

居然之家总裁王宁在致辞中表示，要将其打造成国内首家以家居大件的到家服务为经营特色，集仓储配送、定制加工、品牌展示、安装售后、产业工人培训、生活配套、金融服务等为一体的智慧供应链集成中心。

同时，作为智慧园区，园区内立体仓还将采用输送机系统、AGV系统、自动控制系统等现代物流设备，实现商品自动扫码识别、自动上架存储、货到人拣选、合单装车配送，全程可实现管理数字化，业务信息可视化，将成为家居行业存储规模最大、技术最领先、设备最先进的自动化立体仓。

协同融合 打造居然样板

该物流园总占地面积407亩，规划总建筑面积30万平米，使用期限50年。项目包括自动化标准仓、异型定制品仓、保税仓、物流综合加工、品牌展示、生活配套等六大区域，为家居品牌商和经销商提供从仓储、加工、展示到配送、安装、售后的全链路服务，预计将于2020年6月全面投入运营。

同时，居然之家还将在园区内布局综合展示区包括品牌店展示，即居然之家宝坻店和商业街形象展示。商业街由 8 栋商铺组成，规划面积 2.28 万平，将招入银行、超市、餐饮、家装公司、水电材料、木工板材、龙骨吊杆、石膏板等商业业态，同品牌展厅组合形成一站式的家居建材购物中心。

进军智慧物流，表示居然之家将服务更加延伸，为B端提供了更加完善的平台。项目的正式开工意味着居然之家在产业链上下游协同融合探索中不断深入，与产业链合作伙伴携手进行商业模式的探索和创新的试验田；也是解决行业痛点，顺应新时代、新经济、新零售的行动。

据居然之家总裁王宁介绍，未来3-5年内，居然之家将以天津宝坻智慧物流园为起点，在全国重点城市进行商业模式的复制，完成8-10个项目建设和运营，形成居然之家智慧物流品牌效应，使之成为居然之家核心业务板块之一；未来5-10年内，将采取加盟或合作的形式，进行全国经营布局，在极大提高行业运营效率的同时，解决家居行业痛点，提升消费者服务体验，开创家居物流新模式。

地网铺开 布局京津冀

宝坻智慧物流园也是居然之家布局京津冀的重要举措。该项目位于天津宝坻核心区域，京哈高速和津蓟高速交汇处，距离距北京、唐山、天津载货运途都不超过1小时。京滨、京唐、津承三条城际高铁汇集于宝坻南站，18 分钟即可达到北京。可以说是京津冀北部区域的交通中心了。

天津市宝坻区区长毛劲松致辞中表示，未来 3-5 年政府预计吸引人口达到 50 万，当地没有具备规模的家居建材市场，市场空间巨大。而居然之家宝坻项目将给宝坻人民带来更多的就业机会，提供更优质的家居服务，繁荣一方市场，造福宝坻人民。

北京家居协会常务副会长兼秘书长刘晨致辞时就用六个字形容物流园——“惠民、利己、助政”。在他看来，这一园区在京津冀一体化下有效联系起了工厂、货品、与消费者，解决了当前家居行业出现的服务效率不高，标准混乱的问题。

智慧物流平台是居然“三张网”战略中的“地网”，王宁曾表示居然之家是大家居的概念，不是光建材和家居，还包括电器、消费等等，所以我们是全闭环的生态链。在这个地网当中它未来的生意不比现在的居然之家传统卖场小，它会是个很大的生意。以当＊＊行人工智能、机器人、物联网、大数据等新技术为依托，我们期待这张地网的全面铺开。

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