2020年精装厨电开年遇冷 洗碗机逆市向好

受春节假期影响，2020年1月精装规模大幅下滑，加上疫情影响，2020年精装市场开年遇冷，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2020年1-2月全国新开盘精装修项目243个，同比下降58.6%，新开盘规模22.2万套，同比下降56%；其中2月份仅4个精装项目开盘，且多为线上开盘形式。从数据来看，短期内疫情对精装修市场影响较大，但购房为长期决策行为，购房者对房子的需求仍在，只是被延迟，随着疫情的缓解各地陆续复工，延期开盘的项目将会陆续释放，精装修新开盘项目也会逐渐复苏。

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烟灶配置率仍保持平稳，消毒柜持续下滑，洗碗机趋势向好

从整体配套率来看，2020年厨电配置率仍处于高位。烟、灶配置率超过95%，三四线城市配置率相对较低，主要由于三四线城市公寓项目比重较高，而公寓项目对烟灶需求量相对较低。

消毒柜配置率持续走低，2020年1-2月份配置率不足40%。整体来看，新一线城市对消毒柜需求度降低，影响整个消毒柜市场配套。

洗碗机配置率仍不足10%，但持续增长，2020年1-2月份较去年全年配置率增长1.2个百分点。从近年数据看，一线城市、新一线城市洗碗机配置率较高，并且持续增长，但二线及以下城市洗碗机需求量较低，市场仍有较大发展空间。

头部房企配套厨电部品中，烟灶为标配，其他厨电配置差异较大

从头部企业配套厨电部品来看，烟、灶均为标配。碧桂园除烟、灶外，其他部品配置率均较低；中国恒大消毒柜保持较高配套水平，近年来配置率均超过80%，高于其他房企；万科烟、灶配置率较高，洗碗机2018年和2019年年度配置率均高于全国平均水平；融创中国除烟、灶外，其他部品配置率较低；保利地产消毒柜配置“逆市增长”，连续两年呈增长趋势；中海地产配套洗碗机配置率较高，在2018年和2019年均远高于其他房企。

整体来看，精装修厨电部品需求量受整体市场影响虽开年遇冷，但厨电部品中烟、灶作为“刚需”部品，配置率持续处于高位，奥维云网（AVC）预测2020年精装修市场规模增速在20%-30%之间，全年规模将达到380万套，但受疫情影响，精装修市场增速较预期将会有所放缓，五一会是市场的新启点，整体市场仍呈增长趋势。厨电作为精装修配套部品的一部分，市场随着整体市场变化。预计2020年需求量与整体市场保持一致：增速有所放缓，保持平稳增长；消毒柜配置率持续走低，预计全年需求量同比或将呈现下降趋势；洗碗机配置率仍处于低位，但增长较快，年度需求量仍保持较高速增长水平。

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